מוכנים לפתיחת השדרה המרכזית של מודיעין? בקרוב זה עומד לקרות ולשנות את העיר.
אתמול (שני) נערך מפגש של העירייה עם היזמים ובעלי העסקים העתידים לפעול בשדרה המרכזית של העיר, הנמצאת לקראת פתיחתה להרצה. האירוע נפתח בחתימה של טופס ה-4 הראשון של השדרה המרכזית, עבור חברת "אפריקה ישראל".
במפגש שהתקיים בהובלת ראש העירייה, חיים ביבס, לקחו חלק נציגי היזמים הבונים את השדרה המרכזית ובהם "אפריקה ישראל", "חיים זקן", "חנן מור", יעקובי יוניברסל" ועזריאלי ונציגי בתי העסק שנבחרו להפעיל את מבני העירייה "מורדן בר" "הקסבה" ו"פסטה בסטה".
בשלב הראשון השדרה תיפתח לתנועת הולכי רגל וכלי רכב, מרכזי המסחר ייפתחו בהתאם להתקדמות עבודת היזמים.
תכנית העבודה נעשתה בשיתוף חברת התוכן והאסטרטגיה ״שלומית עצבה״, שכללה שיתוף ציבור בו השתתפו 631 תושבים. מתוצאות הסקר עלה כי 98% מתושבי העיר מצפים בקוצר רוח לפתיחת השדרה המרכזית ומקווים למנעד אפשרויות בילוי ומסחר. עוד עולה מתוצאות הסקר כי 81% מהמשיבים מעוניינים במקום בילוי פתוח וזמין בכל ימות השבוע, כאשר בנוסף העונים הביעו רצון ליהנות בשדרה ממקומות בילוי לצעירים, פאבים, הופעות ואירועים.
ראש העירייה חיים ביבס ציין, כי הרעיון הוא אכן להעביר את מסת הבילוי והפנאי למרכז העיר שיהווה "הלב הפועם". לצורך כך ציין ביבס כי בעלי עסקים שמעוניינים בכך יוכלו לפתוח את עסקיהם בשדרה 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע כמו כן, ישנו תכנון להקים מרכז צעירים או HUB ליזמות בסוף השדרה ליד המלון העתידי, והעירייה תייצר תכניות ייעודיות לצעירי העיר.
מה צפויה לכלול השדרה?
לצד מזרקות המים, בריכות נוי ומרכז מוסיקה עירוני, העירייה בוחנת הוספת אלמנטים חזותיים לאורך השדרה, כדוגמת תאורה דקורטיבית מעניינת או פסל בכניסה לשדרה של I LOVE MODIIN שלידו ניתן להצטלם, מוזיאון חוצות קהילתי ועוד.
בשדרה המרכזית גם ייערכו אירועי תרבות. העירייה הקצתה לנושא תקציב שנתי של יותר ממיליון שקלים, כך למשל מתוכננים להתקיים מסיבה עברית ביום העצמאות, מיצגים אומנותיים בהשראת פסטיבל הקרקס בסוכות, שעות סיפור לקטנטנים, מתקני משחק, הפעלות לכל המשפחה בשעות אחר הצהריים, Happy Hour למבוגרים בשעות הערב וכן הלאה.
עוד עדכן ביבס כי לאחרונה הושלמו כל המכרזים להפעלת בתי הקפה והמסעדות, אשר העירייה בנתה בחמישה מקומות לאורך השדרה המרכזית. העירייה הקפידה על כך שיהיה גיוון בקרב המפעילים של בתי הקפה והמסעדות. במקום יפעלו חמישה בתי ממכר שונים: מסעדת המבורגרים (מורדן בר), "פסטה בסטה", שיפודיה (קסבה), בית קפה וגלידריה. זאת לצד בתי העסק המסחריים שיפעלו לאורך השדרה.
מרכז העסקים הראשי, שנמצא בימים אלה לקראת השלמתו, הוא כולל שדרה לאורך של כקילומטר עם מדרכות רחבות, שבילי הליכה, גינון, ספסלים, מזרקות מים ועוד. לאורך השדרה נבנות כ-470 יחידות דיור בבניינים בני חמש קומות, כאשר הקומה הראשונה היא קומה מסחרית הכוללת חנויות, מסעדות, פאבים ובתי קפה. מעליהן ישנן ארבע קומות מגורים.
בחלקה התחתון של השדרה יהיה חיבור לקניון עזריאלי וכן תהיה כיכר ואזור המיועד להקמת שוק עירוני. בצידה של השדרה הפונה לכיוון רחוב ערער ולהמשכו של רחוב דם המכבים, נבנו מבנים של שתי קומות המיועדות למסחר ולמשרדים, ומעליהן שלוש קומות נוספות למגורים.
בתהליך התכנון נעשתה חשיבה על נושא ההצללות בעונת הקיץ החמה, והוחלט בין היתר כי בתי הקפה והמסעדות יוקפו בעצים גבוהים ומצילים, אשר נרכשו על ידי העירייה כבר לפני מספר שנים כדי שיספיקו לגדול כפי הנדרש כדי לספק צל למבלים, זאת לצד הצל של המבנים משני הצדדים המייצרים צל להולכים ושבים ברוב שעות היום.
כחלק מהקמת מרכז העיר, הוקם גם חניון תת קרקעי המיועד לכ-400 כלי רכב, אשר ישרת, ביחד עם שאר החניונים הציבוריים (חניון בניין העירייה והחניונים הסמוכים לרכבת) והרחובות הסמוכים, את באי המקום. כמו כן, בשדרה נמצא מרכז התרבות הרב תכליתי, בו תתקיימנה הופעות שונות ויופעל מרכז ללימודי מוזיקה. המרכז כולל אולם עם מושבים מודולריים ובמה, גלריה, לובי גדול ומסעדה, וזאת לצד כיתות לימוד.
מבנה מרכזי נוסף במרכז העיר החדש הוא מוזיאון מורשת החשמונאים "מאז ועד היום", שיציג את סיפורה של העיר מאז ימי החשמונאים, דרך התקופות השונות ועד לימי הקמתה של העיר מודיעין המודרנית, בצורה אינטראקטיבית שתספק למבקרים חוויה רב חושית.
השדרה המרכזית תייצר רצף אורבני עירוני עבור הולכי הרגל ותהווה חיבור כל האלמנטים של מרכז העיר: כיכר התחבורה, פארק ענבה, תחנת הרכבת "מודיעין מרכז", קניון עזריאלי מבני ציבור שונים, כאשר בימים אלה החלו העבודות להקמת בית המלון הראשון של העיר וכן בית דיור מוגן.
