אני שוקל להציע לשכנים שלי מזגן חדש והתקנה על חשבוני כי המזגן שלהם מטריף אותי (50 דציבל עם חלונות סגורים). המשטרה לא עזרה, חברת ההשכרה אומרת שזה לא באחריותה והטכנאי שהזמינו פעמיים גם לא פתר את הבעיה.
הסיבה לצעד הדרסטי היא, שאני חושב שזה יעלה לי פחות מבודק רעש מוסמך ועלות פנייה למפקחת על הבתים. מדובר בדיירי דיור ציבורי, כך שהסיכוי שאקבל הוצאות אפסי. כמה אני מטומטם מ-1 עד 10?
מה אומרים הגולשים?
"שים פקקי אוזניים וחפש דירה אחרת. למה להשקיע בשכנים מעצבנים?"
"אתה בכלל לא מטומטם. החלטה חכמה".
"יכול להיות שתרגיש זמן מה פראייר, אבל אתה קונה לעצמך שקט, שלווה ורוגע. חשוב מאוד שהשכן יעריך את המהלך ויכבד את בקשותיך בעתיד".
"יש לי גם את אותה הבעיה וזה בלתי נסבל. כמה שהזהרתי לצערי הבחורה אטומה כמו בונקר. בעל הדירה פנה אליה ולא עזר, גם המשטרה לא. בקיצור, מדינה בהפקרות".
"תבעתי שכן בתביעות קטנות על רטיבות אבל הרבה לפני הדיון הוא רץ לסדר הכל ולא היינו צריכים להגיע לבית המשפט. מספיק שתפתח תביעה. כשיקבלו אותה יעדיפו לפתור את זה. עוגמת הנפש תעלה להם יותר".
"אתה חכם מאוד! אם אכן זה ייפתר, הבריאות שווה כסף. נקודה".
"שכן רע לא יסכים שתחליף לו את המזגן. הוא נהנה כשרע לך".
"יותר הגיוני שתשקיע בחלון מבודד רעש. שלא יסחטו אותך, זה רע מאוד".
קראו גם:
ומה עושים?
עו"ד קארין שמעון, מומחית לסכסוכי שכנים, ממשרד עוה"ד שמעון-שובל ומקימת קבוצת הפייסבוק 'שכנים בהפרעה': "ראשית חשוב לציין שהחלפת המזגן על ידך תלויה בהסכמתו של השכן, שכן מדובר ברכושו. ככל שהסכמת השכן אכן ניתנה, יש לקחת בחשבון עוד שהתקנת המזגן על ידך טומנת בחובה גם אחריות ובהמשך השכן עלול להעלות טענות שונות כלפיך לגבי אופן ההתקנה או טענות אחרות לנזקים. במילים אחרות, מהלך כזה פותח פתח בעייתי שגלום בו סיכון מבחינתך.
"מניסיוני, במקרים רבים מסוג זה, לרוב מכתב התראה מעו"ד פותר את הבעיה, שכן השכן מבין שעלות החלפת מזגן (או ביצוע התאמות ותיקונים) נמוכה מעלות התנהלות מול עו"ד בערוץ משפטי".
* שאלות בנושא סכסוכי שכנים, ועד בית, רעש ורטיבות בבניין? מוזמנים לפנות ל-karins-law.co.il
