התכנית מתפרשת על שטח של 860 דונם, בסמוך למושב בן שמן. היא תכלול כ-4000 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, פארק ענק שיקרא "פארק הנחלים" ויכלול אגם על גדות נחל גזר ואמפיתאטרון בשטח של כ-180 דונם.
השכונה החדשה תרושת בשבילי אופניים, היא תבנה כשכונה מודרנית וירוקה ותוקם בה קרית חינוך מגן ילדים ועד לבתי ספר תיכון שישרתו את תושבי השכונה.
בשלב א' יוקמו 334 יחידות דיור ובשלב ב' 166 יחידות דיור. בסך הכל ייבנו 500 דירות בבינוי של 10 עד 24 קומות. תמהיל הדירות יכלול 3,4,5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוס ופנטהאוסים.מחירי
כמה תעלה דירה?
דירות במכירה מוקדמת: שלושה חדרים החל מ: 1,390,000 שקלים, ארבעה חדרים החלמ: 1,590,000 שקלים , חמישה חדרים החל מ: 1,750,000 שקלים.
יעקב אטרקצ'י מנכ"ל ובעלי 'אאורה': "אני מתרגש להכריז על היציאה לדרך של פרוייקט "אאורה-בן שמן", הפרוייקט יותאם לכלל הגילאים ובייחוד למשפחות צעירות. פרוייקט המשלב תכנון מודרני ושטחים ירוקים- לרבות פארק רחב ידיים. מדובר בפרוייקט משמעותי שצפוי לשנות את פני אזור השפלה".
